加拿大多伦多的房价？
2018年 加拿大统计局的最新数据，多伦多人口为590.6万，面积相当于北京的一半。 从数据上可以看出来，多伦多人均收入高于温哥华和蒙特利尔。但房价只有BC省府的71%（数据来源：Statistics Canada）。 在这个数据里可以看到两个有意思的数据点：
- 多伦多的人均住房面积达到了40平方米左右，而温哥华只有不到30平米；在加拿大的其他大城市也普遍比温哥华高不少，这是为什么呢？原来多伦多的房子大部分都是独立屋或者半独立屋，这样的房屋设计一般都有前院和后院，有庭院的房子可以方便孩子玩耍也可以养养花种种草，住起来也更舒适一些。所以虽然独立屋的价格要超过Condo一倍甚至更多，但是人均住房面积却更大了。这也是为什么很多中国人移民之后还是更喜欢买独立屋而不是Condo的原因吧…… - 虽然看起来温哥华的房价比多伦要多一半，但是统计结果显示BC省的房价中位数是620，000加币，相比之下多伦多只有404，000加币。也就是说在温哥华差不多能买到一套小一点的两室一厅，而在多伦多能买两套一室一厅。 这主要是因为房价的构成部分不一样造成的。在温哥华的房价组成里有很大一部分是不动产增值的部分——即随着房地产市场总体价格的上升而产生的房产价值增加量，这部分占房价总额的比例很高。但是在多伦多这几乎为零！ 所以从这组数据我们可以知道，虽然在同样面积的土地上，独立屋的密度远没有Condo大，但在价格上反而要比Condo便宜的多，这样算下来平均到每平米的单价也就没有BC省贵了…
其实不管在哪里生活，我们最终都会找到一个适合自己的生活方式。就像我的一位朋友曾经说过的那样：“与其住在环境更好但是生活却不方便的地方，还不如就住在交通不方便但生活便利的地方呢”。
希望这些数据能对题主有所帮助~欢迎来玩呀～