加拿大多伦多的税?
目前2013年税率,是最高的了 不同地区、不同的房子(townhouse, condo, single family house)和不同的收入,要交的税是不一样的; 首先,分两种情况: 自住:非投资性住宅,每年都要交税 如果自住,每年的4月1号之前,一定要申报你的住房,否则会按市价估算,多收一笔税金。如果估算价高于房价,还可以要求重新评估。
以一个single family为例: 50万加币的房子 50,000 x 1.3%=650加币 地税/市政税 (Property tax) 一般由市政来收取 -27.50 per $1,000 value of land ($55,000/$2,096,000) = 13.28% on your property's value 以50万的房子,2万地的土地而言,每一年需要交纳的土地税为$27.50*1000/$209600 * 13.28% = $132.8 一年的维护费包括: 保险费用: fire, home and contents insurance (约500块左右) Maintenance fees: common area maintenance fee(约1500块左右) HOA fees -----物业费 --通常指condo 管理费用: 物业管理公司所收取的管理费用 --通常指Condo或者公寓,Townhouse等 维修基金:Reserve Fund 用于房屋设施的维修 而如果是condo的话,除了以上以外还有 物业增值税: 按照房屋的价值x 1.5%来进行 比如一套价值50w的房子,1.5%就是7500块 停车收费: parking space rent 有车位和无车位的差别很大啊! 在多伦多市中心,一般一个标准的停车位大约为$4200+/年 有车库的,豪华型的大概$7000+/年 房产税 印花税:Land Transfer Tax 购买新房时,要向政府缴纳一笔印花税。 根据你房子的价格以及你的年收入的不同,而决定你需要支付多少这笔税款。 通常来说,在加拿大买房,需要缴纳的印花税为房屋价格的3%到5%之间 所以以50W的房子来看,大概是2万到3万人民币之间不等 这个是2013年初的最新政策 从去年就开始实行了,每个省都会有一个购房预算表。 买得起房的人可以根据自己的经济条件选择合适的房子 买不起房的可以通过这个表知道自己应该攒多少钱才能去买套房子!