加拿大有没有遗产税?

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1. 加拿大没有联邦所得税,只有省(或地区)税; 但是所有省份的税法中都会包括“资本利得”这部分。资本利得指的是房产、股票、债券等金融资产以及公司证券等的增值部分扣除掉买入价之后的盈余。

2. 除了省(或地区)税之外,还有市政税(Municipality Tax)和学区税(School Board Tax)两个小项,每个城市都有自己的财政需求,有的城市富裕,不需要靠税收来维持较高的生活水平,这样的城市比较少;而许多城市都需要依靠土地税(Tax on Property)和资本利得来支撑公共服务的开支,所以买房要交这两个地方的税。

3. 不列颠哥伦比亚省(以下简称BC省)是唯一一个拥有个人资本净值税(Personal Fairness Income tax)的省份,其他省的个人收入只用扣除掉合理的花费之后来计算应纳税金额。如果一个人的净资产超过$100万加币的话,那么超过的部分每年都要缴税,而且这个税是累进的,也就是资产越多,税率越高。 以30岁左右,年薪10万加币,贷款买一套价值60万加币的房子为例,如果不抚养孩子,也没有房贷压力的话,每个月的税务负担大概在800加币左右。但是如果有小孩需要抚养或者背负沉重的房贷的话,那么每月的税费就高达2400加币以上! 而新居民(Resident)在离开故土前已缴足了税款,来到加拿大后无须再缴纳。不过,他们若想在海外购置房地产,或在加拿大本土购置房地产而不作为主要居所,则必须同加拿大居民一样,依法纳税。

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1, 加拿大的税法跟美国很相似,但是有不同之处,比如税率、免税额和财产的免税期限都比美帝要低一些而已。 但是由于北美法律制度的一致性,所以在美国缴纳过的财产税在加拿大也是有效的,不用在加国重复交税。(不过如果做海外避税安排的话就不适用了)

2, 在加拿大购买房地产有两种途径:一种是直接向土地所有者购买,另一种是买房子,如果是买房子,则由卖方负责报税和缴税;而买地的人则需要自行办理这些手续并承担相关的费用。

3, 有很多人不知道买房要自己先办完所有过户手续再找律师打官司,这是不对的! 正确的流程应该是先找律师,让律师审查房产是否已经缴清所有的税费,如果没有,那么就要委托律师去催开发商办理,否则就是违法,或者你本人亲自催开发商尽快为你办理好缴税等事宜。

4, 如果房屋交易已经完成并且已经完成交房程序但还没有收到房屋所有权证就发生变故的这种情况呢?一般这种情况下都是买方违约,按照合同的规定来处理即可,但如果遇到某些特殊情形或特殊情况的时候也有可能产生意外的变化。

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