新加坡的总面积是多少?
297.4平方公里 (不包括离岛) 151.03平方公里 (包括马六甲海峡中的两个离岛——圣劳伦斯湾和圣艾格尼丝岛) 新加坡国土面积有297.4平方公里,全国由一个小小岛屿组成,只有约2/3被陆地笼罩,其余均为海洋。但土地少并不意味新加坡可以随意侵占海洋资源、无节制地开发。
新加坡是亚洲唯一以法治国著称的国家之一,也是世界最具竞争力、发展最快、最安全以及最有秩序的城市国家之一。其良好的管理制度、高效的管理团队及出色的管理技巧让这个国家在有限的土地上实现最优利用。 在城市规划方面,无论是个首都还是普通城镇的新建项目,均会充分考虑对自然环境的保护;在国土开发上,坚持“少占地”的原则,把更多原本被海水淹没的土地纳入建设范围。同时大力开发离岸产业,在扩大经济总量的同时又保证了土地的完好无损。
除了国土规划合理外,有效的法律制度与高效的执行效率也为这个城市国家带来了“高效率的土地利用”。在新加坡,任何一项土地开发和房地产交易都必须经过严格的审批程序,并且要支付相当数额的保证金。如果政府发现开发商有意图地囤积土地,或者恶意抬高地价,将会没收保证金并处以高额罚款。
尽管拥有完善的法制体系,但实际执行起来却十分高效。比如当土地使用者需要迁移地面上的植物或动物来建设房屋时,必须事先支付迁移费用,以确保它们的“体面生活”。一旦施工开始,政府相关部门会迅速跟进监督,绝不姑息任何违规违法的行为。