墨尔本移民多?

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在澳洲所有城市当中,墨尔本是移民比例最高的。 就拿2016年移民的人数统计来看吧,新移民来到澳大利亚这个移民国家,在澳洲各个城市的定居率是这样的—— 而在这些来自世界各地的移民中选择定居的城市又如下—— 可以看到,除了首都和最大都市悉尼之外,人口最多的两个城市墨尔本和布里斯班,以及位于南部的阿德莱德都在移民的选择范围之内。

其实这也很容易理解,毕竟这些城市的房价相对合理,生活水平也不错;而悉尼虽然也有合理的房价和生活水平,但就业市场和移民政策却比其它城市严格很多。

另外从移民来源国上看,澳洲新移民主要来源于亚洲,其中有近七成移民来自中国,其次为印度、尼泊尔和新西兰等。 在这些来源地中,又有一些国家的移民更喜欢选择悉尼,如新西兰人、中国人、马来西亚人、菲律宾人和印度尼西亚人,更喜欢生活在悉尼。

反之,有一些国家的移民则更喜欢选择墨尔本,如加拿大人、美国人、英国人和爱尔兰人,还有少数的德国人、荷兰人和瑞士人等等。 这也许是因为不同种族的移民来到澳大利亚之后,对大城市的熟悉程度更高,所以选择了更“接近”自己的母语城市生活。

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虽然澳大利亚是一个移民国家,而墨尔本又是移民的热门城市,使得墨尔本的本地居民比例(64.3%),低于海外出生者的比例(35.7%)。这一方面使得该市有着多元文化的特色,但同时也加大了本地失业率和犯罪率,因为该市的失业率(5.8%)就高于全国平均水平(5.3%),犯罪率也偏高。特别是澳大利亚其他城市的老龄化日趋加剧,而该市虽然也面临着老年人增多的问题(占到总人口的18.5%,澳大利亚全国为13.7%),好在海外移民抵消了这一问题,该市的适龄劳动人口占到 70.9%。

另外,虽然该市人口在不断增加,但该市的住宅建设发展很不平衡。虽然该市的房屋价格在降低,但在富人区和郊区还是在不断升高。2017年上半年,该市所批准建造的房屋减少9%,独立式屋减少14%。另一方面,该市租房需求猛增15%,空置率仅为2.2%。再加上该市的海外留学生众多(占澳大利亚大学生的五分之一,海外学生25万,外国劳工17万),加剧了住房租金的上涨。例如,该市CBD附近房租上涨4.7%,南岸和St Kilda的房屋租金也上涨3.2%,再加上该市的贫富悬殊过大,因此有人批评该市已经成了“穷人的城市”(a poor mans city)。

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