移民美国国内房产要交税吗?
1.根据美国的税法,在美国任何地方(包括海外领地)持有资产都需申报并缴纳相应税费; 2. 美国公民和绿卡持有者在海外获得的收入需要在申报个人所得税时一起报告。未报告的海外收入属于偷税漏税,一旦被发现,将会被追加税款、罚款甚至面临刑事处罚; 3. 如果不是出于避税考虑,而是由于其他原因(如子女教育、退休养老等)而移民美国,则无需为原先在中国境内的房产进行报税。
对于已经移民美国的申请人建议:
1. 新移民在刚过去的那纳税年度没有收入来源,也应先填报SSN号,并在表格中说明无收入的缘由,如果是有正当理由的,可以免税,但须附上相关证明文件;
2. 在中国已有住房的申请人应提供该套房的购买价格、目前市价等相关资料。如系自建房屋,须提供土地使用权证复印件、建房许可证复印件及该房屋目前市价的估计材料;如果已在美国购置了住房,同样需要提供房屋的购买价格等相关资料。