新加坡公租模式适合吗？
首先，明确一点，任何住房政策都是基于当时的国情和时代背景而定。 新加坡的住房政策有它自己的历史演变过程。二战前，新加坡的房价很低，因为战后重建及战后人口的涌入，政府实施了住房补贴政策，将国有土地出租给人民来建造房屋，并补贴建筑费用，国民只要缴纳非常低廉的费用（甚至零租金）就可得到一套房子。 然而到了60年代中期，房价仍然没有涨起来，这是因为除了有补贴之外，建造一套住房的贷款也是免费的——也就是说你只要承担非常低的贷款利率，即可拥有新的住房。同时期的新建公寓，在伦敦大约售价7千英镑/平方米，在美国则要2千美元/平方米左右；而在新加坡，同样的面积，你只需支付1千新币（约5千人民币）就可以了！所以很多人纷纷购买新房，导致住房需求大增，房价开始上升。
70年代初期，国际房价普遍暴跌，新加坡也不例外。但政府并没有采取以往的紧缩政策，而是推出了“居者有其屋”计划二。该计划的实施手段是：政府以低于市场价格的价格向居民出售组屋，并用补贴信贷的方式协助居民买房。这一政策效果非常明显，到80年代末期，全国住房自有率已经高达90%以上，平均每户人口居住面积也达到了300平方英尺（约28平方米）。
近年来，由于人口的不断流入、土地的紧约束以及规划建设的限制，新加坡的房价又开始急剧攀升，到2013年已达到每平米4万元人民币左右。面对高企的房价，政府于2013年底开始再度出手干预，收紧外来移民的政策，同时也加强了对房产交易所得税的征收。 但无论怎样，政府始终恪守着一条底线：不让任何公民因贫困而流落街头。