德国房租分哪几类？
作为在德居住了近7年的中国留学生，关于租房这个问题，我还是有点发言权的～ 先说结论：德国租房相对便宜，但是找合适的房源不容易。
按照房况来分类，德国的住房大致可以分为：学生公寓(Studentenwohnung)、私人公寓（Gebäuderealtor）和房东自有房子(Eigentumswohnung)三种。
1. Studentenwohnungen 学生公寓 顾名思义，这种房子的主要租约客户是学生。由于学生收入一般不高而且需要缴纳的押金也相对较少，所以这类房屋一般面积不大，价格也比其他两类要低一些。
2. Gebäuderealten 私人公寓 这是一种由房产商建造的商品房，类似国内的住宅，只不过德国的房子普遍没有中国这么高大上…… 这种房子一般都是有电梯的，比较现代化，小区的环境也还不错。缺点就是价格要比学生公寓贵一些，而且需要提前很久预约。
3. Eigentumswohnung 房东自有房子 这种方式类似于中国的中介或者物业帮忙找房，房东将空房间挂到网上或者是交给中介/物业来发布；而租户看中了哪个房间之后，双方把条件敲定了，然后房东负责搬家的时候与搬入方对接。
当然，有的房东会把所有的房间都挂在网站上让租客自己选择，这时候你就需要擦亮眼睛了~ 因为有些房东会把自己的房间装饰得很漂亮，让你看了很想去租住，然而等你租了这套房子以后才发现原来房东把同样的房源又挂到了别的网站上去…… 所以建议大家在找房东直租的时候尽量选择那些装修不那么出彩的房间，这样万一碰到房东“耍流氓”你也有办法保护自己。