墨尔本是金融中心吗？
这个问题，问对人了。 本人在墨尔本生活了4年，现在回国工作。 第一个问题，墨尔本是不是金融中心？ 答：不是。澳洲的四大金融中心是悉尼、墨尔本、布里斯班和堪培拉。但人们常常忽略堪培拉，因为堪培拉离首都太近了 (其实首都也是堪培拉) 为什么不是呢？ 因为澳大利亚是一个移民国家，而一个国家的金融是否昌盛发达取决于这个国家的移民组成构成。 举个栗子： 在20世纪70年代移民来到美国的爱尔兰人，大部分都会讲爱尔兰语，因此为了和美国本土文化融合，很快学会英语。但语言并没有完全消灭掉，很多家庭会把子女送去学习爱尔兰语以保持传统。这样，移民们就在美国这个多元文化多民族的国家里，找到了属于自己的一席之地。他们的勤劳勇敢和智慧，也深深地影响着这个国家经济的腾飞和发展。 所以，你看，语言的多样性和文化的包容性，能够深深影响一个国家经济上的繁荣。
再看看澳大利亚，在殖民早期，英国移民来到这里之后，把英国的文化带到了澳洲，英文成为了通用语言。虽然后来澳洲实行了移民政策，吸引了世界各地的人们前来定居，但英文依然是所有移民必须掌握的第一语言。所以，语言上的统一加上历史传统文化的一脉相承，让悉尼成为当之无愧的澳洲第一金融中心。 而墨尔本之所以不是金融中心的原因很简单啊——因为那里有华人！ 自1850年起，就有大批华人移民来到了澳洲，他们主要聚居在维多利亚州和昆士兰州。
到20世纪60年代，已经有超过100万华人居住在澳州，并且大多集中在悉尼和墨尔本两地。再加上第二次世界大战后，澳大利亚又实施了新移民法，允许技术人才携带家属一起移民，这些华人的下一代自然就不必再受歧视对待，可以和平地生活在澳大利亚。
那么，华人群体的出现，就深深影响了两个城市的经济发展格局。首先是在贸易上，华人们更多地聚集在一起，成立自己的商会和组织，互相合作帮助，使得国际贸易在两个城市变得更为常见。其次，在消费上，华人对于购物消费的观念与白人有着不同的方式，因此在零售业和金融业上，总是呈现出不一样的态势。
最后，也是最关键的，金融业的从业者往往以白人为主，当一个新群体的购买力进入一个早已饱和的市场时，势必会改变整个市场的供需关系和价格体系。举例来讲，假设一个白人想购买一套豪宅，他很可能通过银行贷款来完成这一目标。但如果是一名华人想购买同一户型的别墅，由于贷款机构会对贷款申请人收入进行审核，一旦发现申请人是华人，即便收入符合要求，银行也可能会拒贷。
毕竟，贷款风险还是银行的首要考虑因素。所以，尽管墨尔本的房地产价格比悉尼更便宜，但建筑行业的增长却是远远落后于悉尼的。 总结一下就是：因为墨尔本有很多华人，所以这里的金融市场受到了来自非白人族群的冲击，导致其不能像悉尼那样尽情挥洒‘白了人’的财富，从而失去了争夺澳洲‘金融中心’的头衔。