墨尔本公寓海外印花税多少？
刚刚从澳洲回国，在墨尔本人均收入算是比较高的了。 先说一下在澳大利亚买房要交什么税吧 1. 房产交易税 10%的买家税加上其他费用2%左右； 2. 土地税（每年都要付） 3. 每年的地产税费约500-600刀 4. 房屋保险费 约400刀/年 5. 贷款利息 根据你的贷款方式而定，如果是抵押贷款，那么利率相对较低；如果采用房贷按揭的方式，贷款利率会高一些，因为将风险转移给了银行。目前的利率水平是历史新低，如果一次性付款购买新房，利率可能会再下降2%。现在买新房，一百万澳元的房子一般可以省四五万的贷款利息。
6. 物业费 (根据你购买的物业类型而定)，一般公寓类的住宅需要支付200元左右的物业管理费，别墅类的一般不需要交纳额外的物业管理费。
7. 海外投资者还需额外支付： 1）.海外买方消费税（GST），房价的5% 2）.海外产权注册费（PAYG），200-300澳元不等 目前在国内各大网站或者朋友圈里有不少人在炒作澳洲房产，说什么投资回报率有多高，三年翻一番等等，其实这些数据都是正确的，但是需要说明的是这些数据指的是租金回报，而不是利润回报。对于海外购房者而言，除了支付上述费用以外，还需要缴纳15%的海外买家契税和2%的国际交易服务费。