悉尼moc什么意思？
MOC是MOdularObligator的简称，直译的意思是“强制模组”。 这是澳洲房产的一个特殊概念，只出现在新住房项目中（new home development），是指开发商必须提供并且不可撤销地交给买主的住宅内部及室外装修设计。这些内容会写在合同里，作为法律文件具备同等效力。
在澳洲，新房通常是由一些大的建筑商来开发的，他们负责建设、销售以及后期维护等一切工作。但这里的‘新建’和国内的理解不一样，不是翻新的意思。一般来说，只有超过500平方米的新房才能称之为new home。而小面积的新房或者二手房改造项目是不存在的。
因为土地是归政府统一的，个人只能买到建筑部分，所以房子就算拆了重建，对周边环境的影响是非常有限的。
除了MOC，new home项目还会受到地方政府其他规定的制约。例如，在墨尔本，新建公寓的项目，楼高不能超过12层；而在悉尼，则要求不超过13层。 那么，为什么会有这么规定呢？因为在澳洲，任何一座建筑物的高度都是有严格限制的——为了防止火灾时救援不力导致的惨剧发生。
即便是在经济发达的悉尼，高楼也很少。市中心比较常见的10多层高的建筑都是新建不久的新项目。老建筑很少超7层的。 而那些所谓的历史文化古迹，也都是经过精心保护的，一般不破坏整体风貌的重建，而且在保护区域之外。