加拿大房租怎么报税?
1. 租房发票(Taxable Receipt)怎么开?要包含哪些信息? 答:房东开具Taxable Receipt的格式并没有统一要求,只要包含基本的信息即可,比如租客的名字、地址和邮编;出租房屋的内部分区或房间编号;租金金额和付款日期;是否有扣除项目以及应缴税款计算过程等。
2. 房东能不能以邮寄的方式给我寄taxable receipt? Taxable Receipt必须由房东本人或以房东名义委托他人向CRA直接提交。通过邮件方式寄给您的任何文件都视为无效。
3. 我可以在报税时减去我支付的taxable receipt上的全部费用吗? 不可以。在报税时可以扣税的费用仅限于住房相关的费用,而Taxable Receipt中涵盖的大部分支出都属于非住房相关支出,因此不能作为扣税的凭据。 只有以下几种情况能扣除租房费用:
4. 没有取得taxable receipt,但我在报税时能否申报我的房租收入? 一般情况下,如果没有取得合理的Taxable Receipt就不能在报税时申报租金收入。但是,由于CRA一般不会去核查您是否真的没收到租金发票,而且很多情况也没有必要去审核这么多份报表的真实性,因此您完全可以这样做,但后果自负!