加拿大多伦多仓库租金?

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多伦多的仓储空间,根据位置、大小、新旧等不同,价格有较大区别。 比如,在401高速公路西侧的工业区里,有一些很新的大仓库,大约每平方米月租金只有60多加元(合360元人民币);而市中心的商业区里,同样的面积,租金就要贵得多,约950加元/平方米月(合6250人民币)。 当然,在市中心区域,想要找到这么大的仓库比较难,且新建的仓库密度也非常低。大多数企业还是选择位于401高速西侧的工业区里,这里基础设施完善、交通便利、成本也相对较低。

不过,最近两年多伦多地产市场非常活跃,土地和建筑物价格都在猛涨,新建仓库的速度已经不足以满足市场需求,部分地段的仓库甚至出现了租金上涨的情况。

目前,位于多伦多西南部的万锦市(Markham),正在建设一个规模巨大的“万锦物流区” (Markham Logistics District),将为当地新增近100万平方米的仓储空间。这个全新的物流区,将是多伦多新的货物集散地,建成后将成为加拿大最大的物流园区之一。

距离多伦多仅25公里左右的汉密尔顿(Hamilton),也在建设一个新的大型物流中心——The Port of Hamilton。这是一个集集装箱码头、铁路转运站和卡车配送为一体的综合性仓储物流设施。

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