在新加坡房产中介地位高吗?

漆彤璇漆彤璇最佳答案最佳答案

这问题问的.... 我们公司在新加坡做了好多年了,员工也都有绿卡。我虽然没有去过新加坡,但是我们和当地政府还有地产开发商关系都挺好。 我就简单讲下我们给政府提供的服务吧(就是我们帮他们找卖家买地皮) 我们在国内会把要卖的土地进行预处理,然后拿给领导看,如果领导觉得可以就会给我们发函让我们去和地主谈(就是让地主把土地卖给政府) 一般情况是这样的,我们会派员工先到实地去看土地的现状以及周围的情况,然后做出大概的报价和可建设面积,然后再回发给中国总部,由他们和相关部门沟通并给出答复,我们再反馈给当事人。这里面肯定是有来复的,比如你报低价,政府不会同意,会找你谈话让你加价,当然加多少取决于你能从政府那里拿到多少回报,毕竟政府也需要资金去做其他的事。

除了和政府打交道之外,我们还要和当地的一些建筑设计师还有工程师打交道,向他们了解现在的施工价格,材料的采购成本等等,为我们的买家提供参考。 至于你说的新房中介,我在新加坡待的这几年没怎么听说过。这里好像没有新房的概念,都是地皮到手了直接去找建筑商批地皮让盖房子。

蓝成元蓝成元优质答主

这要看是哪类的中介,是代理公司还是交易的公司了 如果是代理公司的,那么他们主要是做房源的收集与发布,也就是俗称的放盘服务 这个在大部分国家都是免费而且有佣金的呢 所以这种中介一般都不算很高

但是新加坡不一样 新加坡的大部分中介是不可以收钱的 因为你是通过中介来买或者卖房子,他只能给你提供服务 而一旦你要贷款买房的话呢,那中介就可以从中获取佣金的哦 但是这里有一个限制就是新房的交易,因为新房是没有佣金的(除非你签的是合同里)

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