在日本贷款怎么成功？
先给出结论，以客户C为例，假设客户C在日本有稳定收入和居所，且愿意提供资金用于日本房产投资。 客户C的贷款申请一般在1~2周内能得到批复，最快的时候3天内可以完成审批流程。
下面我们具体来看一下客户的贷款申请材料以及贷款过程中的重点关注点。 客户的贷款申请材料主要包括：
（1）客户本人及配偶身份证扫描件；
（2）客户本人及配偶户口本扫描件；
（3）客户本人信用卡账单及流水；
（4）客户本人近6个月银行流水；
（5）客户本人名下房屋所有权证复印件；
（6）客户本人征信报告；（中国人民银行查询原件，或译本公证书）
（7）经公证的担保书；
（8）贷款用途证明资料，如装修合同、购房合同等；
（9）提供至少一种财产作为抵押（房子、车子、存款、理财等） 以上材料除征信报告外，其他均需加盖银行印章。
其中，对于贷款申请人而言，最重要的是做好首笔资金的规划。因为大多数贷款机构的要求是，贷款申请的首付款比例不得低于总房款的20%。 也就是说如果买房需贷款200万日元，那么至少需要提前准备好40万日元的首付款。
除了准备充足的首付款之外，良好的信用记录也是获得贷款支持的重要条件之一。 如果借款人过去在银行有过不良贷款记录，则很有可能被拒绝放贷。虽然良好的信用记录并不一定保证贷款一定会获批，但一旦出现信用污点，就一定会被银行拒之门外。 所以无论是向银行借贷还是向小额信贷公司借贷，借款人在使用贷款前都要牢记两条原则：一是严格按照约定的日期、金额归还月供；二是千万不要逾期，逾期不仅会有滞纳金还会在信用报告中留下污点。