日本有没有黑房产中介？
最近，日本某电视台的晨间节目中，报道了一档房屋中介和房东之间的纠纷。 事情的起因是：一名房东将房子委托给中介公司代为出租，并支付了相应的费用。但后来发现，中介公司在代理房屋出租的过程中，私自将房东的住宅改成公寓使用，并隐瞒了真实情况将住房以公寓的名义对外租赁。
由于该住宅是房东用来给自己孩子结婚时使用的，因此不能改作他用。但让房东气愤的是，当找到中介公司交涉时，公司却满不在乎的表示：“既然你有那么多顾虑的话，那你就自己亲自去找新的租客谈吧。” 看到这里，想必大家已经明白这又是一则典型的 “中介毁房” 的新闻。
事实上，在日本由于租房需求旺盛，中介市场混乱无序导致客户维权困难等原因，中介毁房的事件层出不穷。比如，在2018年时就有媒体报道过，某房东将一套价值700多万日元的独立住宅委托给中介公司出租，而中介公司将之改造成了公寓并以839万日元（折合64万人民币）的价格外包给了旅店老板用于经营民宿。
更为过分的是，当房东找上门来要求收回自己的房子时，中介公司竟还理直气壮的称：“你要是想拿回房子也可以，只要你能拿得出来足够的证据证明这是你的房子就行了！” 最后，还是房东忍无可忍向警方报了警，才总算是要回了属于自己的房子。 当然，类似这样的悲剧其实本可以避免的。因为根据法律规定，不管是中介公司还是在租屋交易中，都负有如实报告的义务，如违反上述规定，需要承担违约责任甚至刑罚。
然而，尽管有法律的明文规定，但在现实的租房交易过程中，却是另一番景象…… 不少中介公司在推荐房源的时候，往往只会把房间最好的一面呈现给客户，而对于一些细节方面的问题则是轻描淡写甚至是故意避而不见。 对此，有的房东在签署合同时也会格外注意，会在合同中写明某些具体的事项，比如房间内原有家具的具体情况等等。
但是，不管如何约定，难免都会有防不胜防的时刻。 因为有些问题只有在入住后才会出现——原来中介公司所谓 “完美无瑕” 的一手房，很可能在现实中会遇到各种瑕疵；而那些被中介公司描绘成 “绝佳居所” 的二手房屋，则可能隐藏着更严重的法律风险。 而一旦住了进去，想换房又因合约限制而无法更换的情况下，受害的只能是房东一头。 正所谓，卖方市场卖方权，买方市场买方狂。
作为房东的你，如果在租赁交易中遇到这样的问题，你会怎么办呢？