澳大利亚房子怎么交税？
这个题目有点大，我以自己在墨尔本的经历浅谈一下。 不考虑投资的情况，考虑普通自住的购房者，一般来说在买房后的第一年要缴7种税（如果是在新房公寓大楼购买的话，可能还要加1种） 1.印花税（Stamp Duty) 这个是政府让你缴税的证明文件。你在买房后会收到一个PDF的文档，上面有政府官方认证的税率和应缴纳的税费金额。
URL#/inquiry/stampeddoc 2.物业税（Council Tax） 这是你每个月都要交的费，直接支付给当地政府，用来支付当地市政设施的服务费用。各州的收费标准不一样。以维多利亚州为例，房价每$10000交纳的费用为：墨尔本内城区54.50澳元，维州州界内69.31澳元，郊区或偏远地区48.32澳元。 链接： URL 3.土地税款（Land Tax） 这个是每年交一次，直接交给州政府。如果你购买的房产位于新开发区域（newly developed area），那么从交房之日起，需要缴纳土地税，税额取决于房屋价格。如果是二手老房，则不需要缴纳此税。 链接： http：//www.landtax.vic.gov.au/ 4.水费和垃圾回收费（Water and Waste Management Fee） 这两种费用都是每年交一次，直接交给水务局和垃圾处理公司。费用与用水量和垃圾回收量成正比。
链接一：http：//www.watercorporation.com.au/customers/paying-your-bill/ 链接二： https：//mywastemanagement.com.au/pricing 和在中国一样，如果你是贷款买房，那么所有的税务问题都由银行代办。你只需每月按时还款即可。但是需要事先咨询自己的银行，问清所需提交的材料。一般银行会要求购房者在提贷函中注明所购房产的过户时间，以及在房贷审批通过后6个月内必须完成过户。否则就可能被收回贷款许可。
希望我的经历对您有所帮助！