日本租房租在哪里?

茹静明茹静明最佳答案最佳答案

本人在东京和大阪都居住过,对日本房产市场有一定了解。基于题主的问题,我来具体回答一下

1.如何找到房源 一般来分,房源可以分为中介公司和房东直租两种途径获取。对于初次来日的外国人来说,建议先从房东直租的方式入手,这样可以省去一笔中介费,而且可以直接和房东沟通,获得更加详细的房屋信息。但是一般来说,房东直租的房源信息较少,可以搜索的网站也有限定,例如在日本房产门户网站jrdata上只能查询到房东直租的信息,如下图 在国内比较知名的租房网站如58、安居客等,其实也在做海外房地产的市场,不过上面的信息也是要从日本房产中介机构那里获取,相当于这些网站也是一个中介。在这些网站上,一般也会标注有没有中介费用。如果没有标注就是房东直租的房源(当然也可能有别的意思)。

2.怎么确定要去看的房子 虽然可以通过各种网站查找房源信息,但是这些信息都是属于公开的范围,想要进一步了解到房屋的具体情况,还是要实地去看房。在看房的过程中,也可以顺便了解一下周围环境,比如交通是否便利,周边有哪些公共设施,生活是否方便等等。在看房时,你也可以让房东把你带到附近银行、便利店、超市等地,看看是不是日常逛街都可以步行到达,这样能够让你更直观地感受到房东所说的交通是否便利,生活能否得到基本的保障。

3.第一次去看房需要注意些什么 和中国人传统的买房理念中总是把“地段”放在重要的位置不同,日本的房产投资者更为看重的是“人流”。一个地段的好坏并不是看它所在的区域是否有豪宅或是有高端楼盘,而是要看这个区域是否有密集的人流。所以,当你看中某个区域的房产时,不妨站在街上观察下这个区域的人流状况,看看是不是有人频繁地出入,或是是否有大量的学生、上班族经过。

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