新西兰首付多少？
1. 新西兰的房地产投资与贷款政策是怎样的呢？ 海外人士可以贷款买房吗？和当地人一样享受低利率？ 答：可以贷款，但是需要提供在新西兰居住和工作超过6个月的证明（移民签证或者居民签证），并且信用记录良好；贷款金额一般为房价的50%-70%不等，具体取决于个人收入、工资流水、信用记录等情况而定，贷款利率与本地借款人相同。
2. 新西兰房地产投资的资金杠杆比例如何？一般贷款额度是房屋价值的百分之几？ 月供利息占收入的百分比？ 答：以上只是参考性数据，实际个案有差别。比如，客户有稳定的工作来源，信用记录良好，银行会考虑客户的资产情况以及负债比(房贷占收入的比例)来发放贷款；如果客户通过其他渠道融资(如抵押贷款、信用卡额度等)，用来支付房款，那么银行在审批贷款申请的时候，也会相应地考虑客户这些资金的渠道是否安全。一般情况下，银行愿意放贷的资金比例是房产估值的7成左右，月供利息占用收入的比列，根据还款方式的不同而有所差异，如果是递减还款的话，月供利息占用收入的比重较小，而等额本息则较大。 但是，不管客户如何使用资金，银行贷款的原则是“贷款用途专款专用”，所以，客户一定要确保资金的流向符合银行的贷款要求。
3. 哪些因素会影响贷款审批结果？ 答：影响贷款审批的结果的因素很多，除了客户提供的申请材料是否齐全外，银行还会考察客户的工作能力、收入水平、信用记录、资产负债情况等，如果客户存在负债过高、收入低下或不稳定等问题，都会影响到贷款申请的批复。对于海外购房者来说，如果在海外没有稳定职业及收入，很难获得贷款。
4. 如果我贷款买了房子，我可以再卖掉吗？ 我可以在不同城市之间买房子投机吗？ 答：贷款购房后可以转手卖出，但是需要考虑以下问题：首先，贷款买房后再卖出，一般来说要面临两个问题，一是找到合适的买家，二是买家贷款审核。这两个问题也是你在置业过程中要面临的现实问题。 同一人同一时间段只能拥有一套抵押贷款房产，如果你将按揭购买的房产转售，你需要一次性结清剩余未还本金和利息，并办理解除抵押权手续。