加拿大可以随便开发吗？
当然不可以，任何国家对于土地资源的利用都是有限制的。 先说加国对土登的用途划分： 国土分为三类：第一类是居住用地（residential）；第二类是商业用地（commercial）；第三类是工业用地（industrial）。
以大多伦多地区为例，城镇里的土地基本上都被分割成许多小块，用于民居，而工业和商业一般都会被控制在距中心城区一定距离的地方。 这样划分的目的就在于便于管理和实施不同的政策。拿我国来说吧，农村的土地就是属于农用地，用来种植农作物的，城市里的土地就属于建设用地，建设各种房屋、道路等各种建筑物的。两种土地的取得途径就不同，费用估算的方式也不一样。
回到正题，不是说加国有三大类用地嘛！怎么又说起我国的土地制度了。这是因为，加国的这三类用地其实是分属三个政府管理部门来监管的——住房归属联邦负责，商业属性归省政府负责，工业属性归省政府和省税务局共同负责。每个省份的情况都不一样，安大略省由于人口众多，耕地面积小，所以工业和商业用途的土地比较值钱，而阿尔伯塔省则恰恰相反，耕地面积比较大，工业和商业用地就比较贵了。
总之呢，一句话三纲五常，土地不是你想怎样就怎样的。