留学生怎么租房?
初赴俄罗斯,人生地不熟,找到适合自己的公寓或房屋,对于新生来说,好比鱼找水,鸟择良木而栖,是最好的安置。我们俄罗斯留学生找房子,一般是自己寻找和通过租房中介寻找,自己寻找,需要花费大量时间且成功率不高,通过租房中介,虽然速度快,但花费较高且会稍有上当的可能。今天我们来一起探讨一下哪种方式更好。
自己寻找房间:
1、登录学校的网站,一般学校都有自己的中文网站,首页有中文提示,按照页面指引,我们可以找到有关房间信息的链接,一般都是公寓的图片和介绍,以及联系方式。最好选择在学校附近且交通便捷的,因为初到异国他乡,学校附近安全一点。最好找那种2室1厅或3室1厅的,一般这样的房子都有厨房,可以做饭,且空间大,住起来舒适,若是找到室友了,还可以节省一些费用。找到房子后,打电话预约并确认,然后约时间去看房,最好约上几个同学一同前往,一看房子环境,二看采光,三看周边环境是否安静、安全等。看完房后被租的话,还要约时间签合同。
2、还可以询问已在俄罗斯的中国同学,他们一般都熟悉那边的环境,租房、生活各方面都会给些建议。
3、若是人在中国的话,最好是不要找那些自称可以提供房子的人,除非是亲人或很熟悉的朋友,因为那是他们的工作,利用这种便利条件,可以给你申请入学,但房钱是要自己出的,不要被他们骗。若是已经在俄罗斯了,通过学校的网站找房子也行,但最好是找认识的人出租的,那样会比较便宜些,也会安全些。
通过租房中介:
1、先在房子出租信息网上面(一般都是免费的)找到适合自己的房子,可以是合租房子也可以是整租,然后把联系方式记下来。
2、联系中介,最好选择有正规资质的中介,而且要知道,不论是租房还是买房,找中介都是要交付一定比例的中介费的。跟中介的工作人员说清楚自己的要求和所租区域的范围,对方会根据你的要求为您推荐合适且方便的房源。
3、一般是先看房在签约。若找到了满意的房屋,想租下来,那么需签订一份房屋租赁合同,主要内容包括:双方基本信息、房屋位置、租金金额、交租方式、租期、违约责任等等。
温馨提示:
不论是自己找房子,还是通过租赁公司找房子,都要了解房屋的基本信息,不要被表面现象所迷惑。如:房子的位置(是学校和市内?是新小区还是老小区?周围的环境怎样?有没有危险?等),房子的基本配置(有几室几厅?面积有多大?什么样的装修?各种相关配套设施有没有?等),租金的支付方式(押几付几?一月一交还是季交?等)
来源:留俄新生指南