日本租房审查要多久?

陶槿娴陶槿娴最佳答案最佳答案

最近正好在帮客户找租房,所以正好来聊聊关于日本租房审核这个事情 先给大家看看结果~ 客户是第一次在日本买房,因为想要长期住在日本,所以我们也是奔着可以办理抵押贷款的房子去的(在日本房贷比国内容易很多),看了许多房子,也咨询了许多事情以后,最终选择了一个地段好、交通便、离学校近的房子,于是很快就确定了合同,开始准备申请贷款

因为客户是日本人,所以流程上要比我们复杂一些,除了常规的提交材料以外,还有居酒屋和银行的面谈,一切都非常顺利,大概一个月左右就拿到了贷款许可 在拿到的当天我们就陪同客户一起去了房产公司,把文件都交到了房东手上,并且完成了交接,房东还邀请我们吃了日本传统的小酒馆,聊了不少关于日本生活的细节问题,还是非常开心的~

不过最令我们惊喜的是,房东在签字确认收到全部款项的第二天就立马帮我们安排上了搬家公司,给我们送来了新家具!!(因为我们国内的房子是空关着的,所有家具都在日本) 这真的就是像在日本当地人在日本生活一样吗…太让人感动了!!

郭鹭青郭鹭青优质答主

审查的期限是7天左右,但是一般都不会超过3天,因为房东会担心你违约而不按时搬走(或者干脆不交房租不搬家)。 当然也有例外的比如遇到黑中介的时候…… 我在日本留学期间曾经遇到过这样的案例,某中介为了骗取我的房租定金等额外费用而故意将我申请的房源信息透露给了其他客户,导致我被“绑架”在了并不属于我的房子里并欠下了房租(虽然当时还没有搬进去居住)。

由于我对这个房子的产权归属产生了怀疑所以打算亲自去调查一下该房产的真实情况,但是在抵达目的地之后却发现中介公司早已经人去楼空了——他们根本没有进行任何的房屋检查。于是,我就直接打电话给该公司要求退款并将已经付过款项退还给我。

后来经过多次交涉,我还是拿到了全部的钱回到了家并且避免了被拖欠房租的可能……不过,这也给我留下了很深刻的印象以至于今后我在选择房屋中介时也格外的小心。

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