澳洲几大城市房价?

太叔国泽太叔国泽最佳答案最佳答案

更新:2017年8月 悉尼平均房价中位数,5房69.5万澳币(约300万人民币)。 布里斯班平均房价中位数,4房48万澳币(约220万人民币)。 阿德莱德平均房价中位数,4房42.5万澳币(约190万人民币)。 西澳首府珀斯,4房47万澳币(约190万人民币)。 塔州首府荷姆兹,3房57.4万澳币(约240万人民币 )。 新州边境小城孟席斯Mungindi,3房26万澳币(约110万元人民币)。 以上数据来自realestate网站,仅供参考。

原来答过类似问题,翻出来重新贴一下

最近很多新人在问澳大利亚哪个城市买房投资好。其实就个人经验来说,买房投资首选澳洲大城市。为什么这么说呢?且听我一一道来。

一、什么是房产投资的“杠杆效应”? 为什么要谈这个“杠杆”,因为利用杠杆原理,能让资金快速翻倍! 举个栗子:比如你有一百万,你想在一线城市买一套房子,但是第一批房源只开放10套,而且价格很诱人,比如每平方米只要1万元,10套房子一共只需要100万元。然而,这些房子的户型和位置都不错,虽然面积稍微小了一点,只有50平方米。那么你就可以花100万元买到了。这看上去是很划算的。 但是,你不知道的是,在这10套房源的旁边,就是澳洲政府刚刚花5亿元打造的高速路出口。随着这条高速公路的开通,附近这个小小的社区即将焕然一新,成为新的交通中枢节点。所以,几年后,你的房子每平方米可以涨到2万元,甚至更高。那这个时候你再想入手,就需要额外支付50万元的差价了。而当时你本可以用这50万元去做其他的投资,获取更高的收益。 这就是杠杆的作用。用少量的钱,去撬动更大的价值。

二、为什么推荐在大城市买房? 因为大城市一般都在城市的核心区域,具有成熟的交通网络,完善的配套。更容易受到政府的关照和政策红利的影响。 大都市的繁华让你值得拥有更好的。

三、澳洲有哪些大城市? 说到投资,很多人首先想到的就是悉尼、墨尔本这样的城市。事实上,除了悉尼和墨尔本这样全国闻名的“大都会”外,在澳洲还有很多不错的小城也有很好的发展势头。 举几个简例证明实力:位于西澳的弗里曼特尔Fremantle是西澳洲的副省级城市,也是著名的海港;北领地麦觉理港Port Macquarie是以港命名的城市,这里每年都吸引成千上万的水鸟来栖息,被誉为“世界最美的港湾之一”;南澳洲的阿德莱德Adelaide虽然是南澳的首府,但这里的房价却相对别的城市更为实惠。

最后提醒一句,任何投资都是有风险的,房产也不例外。不过,如果你选择在大城市购房,情况就会好很多。原因有两个,其一是大城市人口密集,供求关系较为稳定,风险相对较小;其二是因为大城市有很多外来人口,他们中的不少人会在当地工作并置业,因此也会消化掉一部分的房子,从这个意义说,投资的风险实际上是被分散开了。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!