日本留学ULG租房靠谱吗?
本人,2019年10月至2020年9月(疫情期)在位于埼玉县所泽市的ULG租赁了公寓。由于是在疫情期所以没有跟房东和中介直接接触,都是通过邮件联系,对接的是中文客服。
房租: 房间价格是每月3780人民币左右,包括水电气网费,但空调要单独买。每个月的房租会在月末的时候一次性打入你的银行卡里。 我租的公寓是一户建,共有三层,带有一个厨房和一个厕所,另外有一间房间被隔成了两个小房间,每个房间住两个人是没问题的。如果人多的话,可以一起付一个房子的钱。这个房子是可以拎包入住的。 房屋内部照片如下 ————————我是分割线—
房源真实性: 我查过该公司在日本的官网,也搜索到了该地址,所以应该说是真实存在的。
押金和入住手续: 需要交两个月的房租作为保证金,租金是打给日本的业主(房东)。办入住手续要在日本的中介公司办理,他们的流程是这样的:先交给中介公司的费用是546元/人(含代理服务费、公证费等)。办理入住手续是需要提交材料到日本总公司进行认证的,认证完才会把合同正本寄给你。所以在这之前你只能拿到一份代签的复印件。
我在认证完成之后才收到合同原件,而在此之前已经交了半年的房租,所以还是比较放心的。
环境及周边: ULG的房子是公寓形式的,一共四层,我的房间在二层,室内比较干净,但是楼外的环境就比较一般了,附近有个大型的超市,走路约十分钟。其他的生活设施,比如银行、邮局、医院等都要坐公交车,约半个小时的路程。
疫情期间的管理: 在疫情期间,每两个月会有工作人员上门采集你的指纹信息以及测量房内设施(比如温度计、灯等等),确保你的生活环境和居住条件。他们还定期会提供消毒液和口罩之类的防疫物品。