澳洲购房纳税税证明吗？
1.印花税 买家在向金融机构贷款时，金融机构会向卖家收取2%的贷款服务费（Lender's fee）；如果买家选择一次性付款，则由买家自行支付5%的贷款服务费。需要注意的是，无论是买家还是卖家，如果属于自雇人士、个体户或者合伙企业的话，税率都是23%！
2.海外投资者购买澳大利亚房产需要缴纳土地增值税，该税种是针对外国居民在购买澳大利亚房产时所应缴纳的个人所得税。 根据《澳大利亚国际交易税法》，当非本国民众（外籍公民和永久居民的房屋买方）购买房屋时，应就其境外所得向税务局申报并缴纳土地增值税。 一般来说，当海外购房者购买价值超过100万澳币的房屋时，需要缴纳的土地增值税为房屋价值的4%（4%的税率适用于绝大多数国家/地区的人）；若购买的是价值低于100万澳币的房屋，则需要缴纳的土地增值税则为房屋价值的7%。 值得一提的是，与国内“住房不炒”的定位不同，澳洲政府一直鼓励民众拥有多套房产，因此并没有对房地产投资收取印花税等税费。不过，从2019年7月份开始，澳大利亚各大州以及领地都陆续出台政策，对外国人买房征税。比如新南威尔士州，如果海外购房者购买新房，需额外支付房价的8％作为 overseas buyer levy(外国买家税)。