韩国房子比中国贵吗？
来，先看看韩国房价收入比。 国际普遍认可住房负债率28%的安全警戒线，超过这一数值，房地产的风险开始急剧上升并给经济带来负面影响。1990年，日本房地产泡沫破灭前，住房资产负债率高达65%；2007年美国次贷危机前夕，美国房贷逾期率飙升至4.3%，住房资产负债率为168%（全美居民部门总债务为GDP的168%）。 而2015年韩国房市达到顶峰时，全国居民的住房债务总额约为10.6万亿韩元(合97亿美元)，相当于韩国全年GDP的64%。 根据中国人民银行调查统计司发布的《中国金融稳定报告（2017）》，2016年中国城镇家庭户均总资产高达357万元，同比增长106%。其中，房产资产占了家庭总资产的七成以上。 按此计算，韩国人每出售一套房子的钱，大约只够购买我国一处县城的普通住宅。
我们再来看看租金价格。 2011-2015年间，首尔全市人均月收入约为3374元人民币(按2015年下半年人民币对韩元汇率1：173测算)，而月租金水平大约在1600元左右，即月净收入约1774元。 同样按照中国人民银行调查统计司的数据，2016年我国城镇居民年收入中位数的家庭，每个月的房租收入不到500元，也就是说，租一套普通住房，一个月的收入还不够交纳一个月的租金。 这意味着，无论是中国人还是韩国人都需要投入至少一半以上的月收入用于住房上——要么交房租，要么还房贷，总之都要“烧”钱。
当然，中国房价收入比高企的北上广等一线城市并不在这讨论之列，因为这些城市的房价收入比已经远远超出全球城市平均水平的数倍甚至数十倍，而像北京上海这样的一线城市，其非户籍人口的外来务工人员占到了总人口的一半左右，这个群体的工资收入水平远低于平均水平，因此这些城市的高房价收入比更有失偏颇，实际上该比较的应该是富有阶层。