香港租房印花税怎么算？
一般来讲，租赁合同签订年限超过1年的，被税的概率较大； 签订年限在1年以内的，被税的概率较小。 当然，这不是绝对的情况哦~小汇君还是遇到过客户签了一年不到的租赁合同，也被税了的情况呢！ 所以呀，即使签了短期的租赁合同，也不要掉以轻心，该准备的材料还是要准备齐全的哟~
首先来看港府官网对印花税的解释吧~(来源：gov.hk) 翻译成大家能理解的文字就是-
• 目前在香港没有物业，但计划在香港购买物业的人，需要缴纳印花税。
• 在香港无论是否有物业，只要有房地产交易，都需要缴纳印花税。 那具体要交多少呢？以住宅类房产为例，参考下图（来源：gov.hk）： 可以看出，租赁房屋的印花税计算方式与买卖房屋是类似的。
区别在于，对于单身人士(1人名下无贷款)而言，首次置业、买小户型新房且总价低于100万港元，则无须缴纳印花税。 同时，港府也指出，如果通过中介租房子，中介费里已经包含印花税了，所以租客不需要额外给印花税钱了~(这么一来，的确是省了一大笔费用啊~) 但是，如果是找房东直接出租住房，而没有经过中介的话，那么就必须由租客自己支付印花税了。
计算起来其实也很简单——根据合同的总租金（不含水电费及煤气费）乘以0.6%，就得到应缴的税金了。比如，小汇君之前帮客户租赁的房子总租金是27450港币/月，则需要缴纳的印花税=27450*0.6%=164.70港币。 (ps：由于香港银行和金融机构的会计年度为四月一日开始，因此每年的三月十五日至四月三十日为报税期，逾期不报或漏报都要收到罚钱喔～)