悉尼内西区小区有哪些?

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谢邀! 澳洲有严格的区域划分,每个地区的房价、生活费用、税收都是不一样的。通常按地区的收入来划分,比如Tower的公寓在CBD边上5公里之内,这个区域的收入是10万澳币/年,那么你的年收入就至少要高于10万澳币。如果低于这个数字,你的房贷就会受限。

按照这样的算法,内西区的收入应该算中低。但是不同的区之间的收入划分并不是特别清晰,有时候只是一个门牌号码之差,可能就要被归入另外一个区域。

因为不清楚楼主具体问的是哪个城市,所以只能以普遍情况来说。在澳洲买房,贷款是有额度限制的,而这个额度是根据你的收入和房子估值来计算确定的。例如,你买了一个60万的房子,月收入4千块,银行会计算你的还贷能力,发现你还贷没有问题,额度够还25年(大多数银行要求还款额不要超过收入的50%),那么就可以放款了。但是,如果你买一个100万的房子,月收入还是4千块,银行同样会计算你的还贷能力,发现你还贷没问题,额度足够还30年,然而根据规定,同样的收入情况下,贷款金额是不能超过总价值的75%的,这样虽然你每个月的月供并没有变化,但是需要一次性支付的首付就变成了30万,比购买60万房产时需要多支付10万元。在澳洲买房,选筹是很重要的一件事,如果选筹合适,可以帮你省下不少钱。 如果楼主指的是国内的话,建议考虑一下几个因素,然后进行选筹。

①考虑工作是否方便;②考虑子女教育,是否靠近学校;③考虑日常生活便利,周边是否有大型商超;④考虑社区环境,周边是否有公园绿带等。

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